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作者:丁淑雅 更新时间:2018-06-15
 天津二手房过户交易税费1、90平米以下且基准价以下且容积率≥1  过户费:成交价*2.1%如果买方有二套:成交价*2.7%  税:参看上次成交到现在时间  两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。  2、90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1  过户费:成交价*2.6%如果买方有二套:成交价*2.7%  税:参看上次成交到现在时间  两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。  3、144平米以上或基准价以上或容积率<1
  过户费:成交价*4.2%  税:参看上次成交到现在时间  两年内交全额营业税、两年外交差额营业税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。  综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米  产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户  土地登记费:35元/套  交易评估费:评估价的0.3%  土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。  工本费:38元  测绘费:建筑面积*1.36元
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